徳島県の
マンション相場【2026】

徳島県全体の人口動態と市場シグナル分布

徳島県の8市区町村について、人口変化率から算出した市場シグナルの分布をグラフ化しました。県全体の傾向を一目で把握できます。

徳島県の主要都市 マンション市場シグナル一覧

徳島県の主要都市（0自治体）を人口順に並べました。シグナルは人口変化率に基づくもので、"10年後のマンション市場の出口（売却・住み替え）の期待値"を示します。

出典：総務省統計局「国勢調査2020」「住民基本台帳人口」。市場シグナルは人口変化率から算出した参考指標です。

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徳島県のマンション市場の読み方

徳島県は四国地方に属し、8の市区町村から構成されます。主要都市のマンション市場は、人口動態の差に応じて以下のような傾向を持ちます：

• 人口増加エリア：新築マンション供給が続き、中古流通も活発。資産価値の維持性が相対的に高い。
• 人口横ばいエリア：駅近・築浅・大規模物件のみ価格維持、その他は緩やかに下落。
• 人口減少エリア：築10年超で価格下落が加速。売却前提の購入は避け、住み切る前提の資金計画を。

徳島県のマンション市場を公的データで確認する

• 不動産情報ライブラリ（国土交通省）：徳島県の実取引価格を地図上で確認
• 不動産価格指数（国交省）：四国地域の価格推移
• 徳島県公式サイト：徳島県独自の住宅取得支援制度