知らないと損をする、
40〜60代のための税金・節税。

不動産取得税は家を買って3〜6か月後に1度だけ来る税金。計算式、新築・中古の軽減、忘れがちな申告の期限まで、初心者にもわかる順番で解説します。

不動産取得税・固定資産税・都市計画税・印紙税・登録免許税・譲渡所得税・相続税・贈与税――家にかかる税金を「買う・持つ・売る・継ぐ」の4タイミングで一望できる、

政令指定都市20市の住宅地公示価格×標準税率1.4%/0.3%で算出した、土地30坪戸建ての年間固定資産税＋都市計画税の概算ランキング。

毎月の給与から天引きされる源泉所得税の仕組みを、給与明細の読み方とあわせて解説。源泉徴収税額表の使い方、賞与・退職金との違い、

不動産売買契約書・住宅ローン契約書に貼る印紙税の金額を、契約金額別の早見表で整理。軽減税率の適用期限、貼り忘れ・間違いのペナルティまで初心者向けに解説します。

不動産を売って利益（譲渡所得）が出たときの税金は、所有期間5年で税率が約2倍変わります。長期・短期の違い、取得費・譲渡費用の計算、

令和7年分(2025年所得)の確定申告を完全解説。申告期間2026年2月16日〜3月16日、必要な人の判定、必要書類、

固定資産税の「いつ来る」「いくら払う」「どう計算する」「お得な払い方」「軽減措置」「評価額の調べ方」「マンションが高い理由」を、

マンションの固定資産税は戸建てより高くなりがち。建物比率・減価の遅さ・タワマン補正・新築軽減5年の崖まで、構造的な3つの理由とシミュレーションを解説します。

路線価・公示価格・基準地価・固定資産税評価額・実勢価格――不動産には5つの価格があります。どれを何に使うのか、令和7年路線価の調べ方まで初心者向けに整理。

所得税がかかるのは年収いくらから？独身なら103万円、配偶者や扶養がいる場合・パート・年金受給者・副業のケースまで、

所得税の仕組みを「収入→所得→課税所得→税額」の4ステップで解説。2026年の税率表、給与所得控除・基礎控除・配偶者控除・扶養控除の金額、源泉所得税との違い、

2026年の所得税率は5・10・20・23・33・40・45％の7段階。各区分の税率・速算控除額・復興特別所得税の上乗せまで、

マイホームを売って利益が出ても、3000万円までは譲渡所得から控除できる特例。適用要件、住宅ローン控除との併用注意、

登録免許税は登記をするときに必ず必要な税金。所有権移転・抵当権設定・相続・贈与で税率が違います。住宅用家屋証明書を使った軽減も含めて初心者向けに解説。

都市計画税は固定資産税と一緒に届く0.3%の地方税。市街化区域内の物件にだけかかり、市街化調整区域なら課税されません。仕組み・税率・軽減を初心者向けに整理。

【2026年版】所得税・住民税の最新改正、新NISA・iDeCo の節税効果、ふるさと納税、扶養控除・配偶者控除、

47都道府県の個人住民税 均等割（標準5,000円＋森林環境税1,000円＋県独自超過課税）をランキング化。最高は宮城県7,200円、

2026年度税制改正大綱の影響額を、個人・中小企業・大企業の3モードで即座に試算。賃上げ促進税制（最大45％・5年繰越）、防衛特別法人税、

2026年度（令和8年度）税制改正大綱の全体像を、賃上げ促進税制の拡充・新NISA見直し・iDeCo拡充・インボイス2割特例延長・暗号資産課税・生命保険料控除・…

足立区の住民税は本当に高い？特別区民税・都民税の仕組みと、足立区在住者向けのふるさと納税活用ポイントを、家計の専門家がわかりやすく解説します。

愛知県の住民税は名古屋市や豊田市で変わるのか？県民税・市町村民税の仕組み、均等割、ふるさと納税の活用ポイントまで、

荒川区の住民税は本当に高い？特別区民税・都民税の仕組みと、荒川区在住者向けのふるさと納税活用ポイントを、家計の専門家がわかりやすく解説します。

文京区の住民税は本当に高い？特別区民税・都民税の仕組みと、文京区在住者向けのふるさと納税活用ポイントを、家計の専門家がわかりやすく解説します。

千葉市の住民税は本当に高い？県民税・市民税の仕組みと、千葉市在住者向けのふるさと納税活用ポイントを、家計の専門家がわかりやすく解説します。

千代田区の住民税は本当に高い？特別区民税・都民税の仕組みと、都心一等地に住む方向けのふるさと納税活用ポイントを、家計の専門家がわかりやすく解説します。

中央区の住民税は本当に高い？特別区民税・都民税の仕組みと、中央区在住者向けのふるさと納税活用ポイントを、家計の専門家がわかりやすく解説します。

江戸川区の住民税は本当に高い？特別区民税・都民税の仕組みと、江戸川区在住者向けのふるさと納税活用ポイントを、家計の専門家がわかりやすく解説します。

福岡市の住民税は本当に高い？県民税・市民税の仕組みと、福岡市在住者向けのふるさと納税活用ポイントを、家計の専門家がわかりやすく解説します。

ふるさと納税の限度額は年収・家族構成で大きく変わります。40〜60代の年収別早見表、共働きと片働きの違い、控除の仕組み、

所得税・住民税の仕組みから、給与所得者でもできる節税手段、iDeCo・新NISA・ふるさと納税の役割、退職金・年金の税金、40〜60代の節税ロードマップまで。

浜松市の住民税は本当に高い？県民税・市民税の仕組みと、浜松市在住者向けのふるさと納税活用ポイントを、家計の専門家がわかりやすく解説します。

広島市の住民税は本当に高い？県民税・市民税の仕組みと、広島市在住者向けのふるさと納税活用ポイントを、家計の専門家がわかりやすく解説します。

北海道の住民税は札幌市や旭川市で変わるのか？道民税・市町村民税の仕組み、道内の人気返礼品を活かしたふるさと納税の活用ポイントまで、

兵庫県の住民税は神戸市や西宮市で変わるのか？県民緑税など兵庫独自の付加税の実情、県民税・市町村民税の仕組み、

医療費控除の申告方法を記入例つきで徹底解説。対象となる医療費、10万円の基準、セルフメディケーション税制との違い、医療費控除の明細書の書き方、

板橋区の住民税は本当に高い？特別区民税・都民税の仕組みと、板橋区在住者向けのふるさと納税活用ポイントを、家計の専門家がわかりやすく解説します。

神奈川県の住民税は横浜市や川崎市で変わるのか？横浜みどり税や水源環境保全税など超過課税の実情、所得割・均等割の仕組み、

葛飾区の住民税は本当に高い？特別区民税・都民税の仕組みと、葛飾区在住者向けのふるさと納税活用ポイントを、家計の専門家がわかりやすく解説します。

川崎市の住民税は本当に高い？県民税・市民税の仕組みと、川崎市在住者向けのふるさと納税活用ポイントを、家計の専門家がわかりやすく解説します。

北区の住民税は本当に高い？特別区民税・都民税の仕組みと、北区在住者向けのふるさと納税活用ポイントを、家計の専門家がわかりやすく解説します。

北九州市の住民税は本当に高い？県民税・市民税の仕組みと、北九州市在住者向けのふるさと納税活用ポイントを、家計の専門家がわかりやすく解説します。

神戸市の住民税は本当に高い？県民税・市民税の仕組みと、神戸市在住者向けのふるさと納税活用ポイントを、家計の専門家がわかりやすく解説します。

江東区の住民税は本当に高い？特別区民税・都民税の仕組みと、江東区在住者向けのふるさと納税活用ポイントを、家計の専門家がわかりやすく解説します。

熊本市の住民税は本当に高い？県民税・市民税の仕組みと、熊本市在住者向けのふるさと納税活用ポイントを、家計の専門家がわかりやすく解説します。

京都市の住民税は本当に高い？府民税・市民税の仕組みと、京都市在住者向けのふるさと納税活用ポイントを、家計の専門家がわかりやすく解説します。

目黒区の住民税は本当に高い？特別区民税・都民税の仕組みと、目黒区在住者向けのふるさと納税活用ポイントを、家計の専門家がわかりやすく解説します。

港区の住民税は本当に高い？特別区民税・都民税の仕組みと、港区在住者向けのふるさと納税活用ポイントを、家計の専門家がわかりやすく解説します。

名古屋市の住民税は本当に高い？県民税・市民税の仕組みと、名古屋市在住者向けのふるさと納税活用ポイントを、家計の専門家がわかりやすく解説します。

中野区の住民税は本当に高い？特別区民税・都民税の仕組みと、中野区在住者向けのふるさと納税活用ポイントを、家計の専門家がわかりやすく解説します。

年末調整の書き方を記入例つきで図解解説。扶養控除等申告書・保険料控除申告書・基礎控除申告書の書き方、提出期限、間違えやすいポイントまで、

練馬区の住民税は本当に高い？特別区民税・都民税の仕組みと、練馬区在住者向けのふるさと納税活用ポイントを、家計の専門家がわかりやすく解説します。

新潟市の住民税は本当に高い？県民税・市民税の仕組みと、新潟市在住者向けのふるさと納税活用ポイントを、家計の専門家がわかりやすく解説します。

岡山市の住民税は本当に高い？県民税・市民税の仕組みと、岡山市在住者向けのふるさと納税活用ポイントを、家計の専門家がわかりやすく解説します。

大阪市の住民税は本当に高い？府民税・市民税の仕組みと、大阪市在住者向けのふるさと納税活用ポイントを、家計の専門家がわかりやすく解説します。

大田区の住民税は本当に高い？特別区民税・都民税の仕組みと、大田区在住者向けのふるさと納税活用ポイントを、家計の専門家がわかりやすく解説します。

相模原市の住民税は本当に高い？県民税・市民税の仕組みと、相模原市在住者向けのふるさと納税活用ポイントを、家計の専門家がわかりやすく解説します。

さいたま市の住民税は本当に高い？県民税・市民税の仕組みと、さいたま市在住者向けのふるさと納税活用ポイントを、家計の専門家がわかりやすく解説します。

堺市の住民税は本当に高い？府民税・市民税の仕組みと、堺市在住者向けのふるさと納税活用ポイントを、家計の専門家がわかりやすく解説します。

札幌市の住民税は本当に高い？道民税・市民税の仕組みと、札幌市在住者向けのふるさと納税活用ポイントを、家計の専門家がわかりやすく解説します。

仙台市の住民税は本当に高い？県民税・市民税の仕組みと、仙台市在住者向けのふるさと納税活用ポイントを、家計の専門家がわかりやすく解説します。

世田谷区の住民税は本当に高い？特別区民税・都民税の仕組みと、世田谷区在住者向けのふるさと納税活用ポイントを、家計の専門家がわかりやすく解説します。

渋谷区の住民税は本当に高い？特別区民税・都民税の仕組みと、渋谷区在住者向けのふるさと納税活用ポイントを、家計の専門家がわかりやすく解説します。

品川区の住民税は本当に高い？特別区民税・都民税の仕組みと、品川区在住者向けのふるさと納税活用ポイントを、家計の専門家がわかりやすく解説します。

新宿区の住民税は本当に高い？特別区民税・都民税の仕組みと、新宿区在住者向けのふるさと納税活用ポイントを、家計の専門家がわかりやすく解説します。

静岡市の住民税は本当に高い？県民税・市民税の仕組みと、静岡市在住者向けのふるさと納税活用ポイントを、家計の専門家がわかりやすく解説します。

杉並区の住民税は本当に高い？特別区民税・都民税の仕組みと、杉並区在住者向けのふるさと納税活用ポイントを、家計の専門家がわかりやすく解説します。

墨田区の住民税は本当に高い？特別区民税・都民税の仕組みと、墨田区在住者向けのふるさと納税活用ポイントを、家計の専門家がわかりやすく解説します。

退職金の平均・相場、退職所得控除、計算例、支給時期、確定申告、公務員・中小企業の違いまで2026年版で解説。

台東区の住民税は本当に高い？特別区民税・都民税の仕組みと、台東区在住者向けのふるさと納税活用ポイントを、家計の専門家がわかりやすく解説します。

東京都の住民税は23区や市部で変わるのか？所得割・均等割の仕組み、地域差の誤解、ふるさと納税の活用ポイントまで、

豊島区の住民税は本当に高い？特別区民税・都民税の仕組みと、豊島区在住者向けのふるさと納税活用ポイントを、家計の専門家がわかりやすく解説します。

横浜市の住民税は本当に高い？県民税・市民税の仕組みと、横浜市在住者向けのふるさと納税活用ポイントを、家計の専門家がわかりやすく解説します。