箇所別 リフォーム費用相場【2026】
キッチン・お風呂・トイレ・洗面台・壁紙
結論：2026年のリフォーム費用相場は、キッチン50-150万円、ユニットバス80-200万円、トイレ20-50万円、洗面台15-40万円、壁紙800-1,500円/m²、フローリング張り替え12-20万円/6畳です。同じ箇所でもメーカーグレード・配管移動の有無で2倍以上変わります。本記事では箇所別に「標準・中級・ハイグレード」の3層で内訳を整理し、補助金活用後の実質負担まで提示します。
この記事の結論
- キッチン：標準50-70万 / 中級70-110万 / ハイグレード110-150万円。配管移動で+20-40万。
- ユニットバス：標準80-120万 / 中級120-160万 / ハイグレード160-200万円。
- トイレ：標準20-30万 / 中級30-40万 / ハイグレード40-50万円（タンクレス＋手洗いカウンター）。
- 洗面台：間口750mm基本15-25万 / 間口900mm 25-40万円。
- 壁紙・床材：壁紙800-1,500円/m²、フローリング張り替え12-20万円/6畳、クッションフロア5-10万円/6畳。
キッチンリフォーム費用
キッチンは「I型／L型／対面型」と「メーカーグレード」で価格が変わります。同じI型の標準仕様でも、配管・電気の位置を変えると工事費が2倍に膨らむことがあります。
| グレード | 商品例 | 本体価格 | 工事込み総額 |
|---|---|---|---|
| 標準 | リクシル シエラS / クリナップ ラクエラ | 30-50万円 | 50-70万円 |
| 中級 | リクシル リシェルSI / TOTO ザ・クラッソ | 50-90万円 | 70-110万円 |
| ハイグレード | クリナップ セントロ / タカラ レミュー | 90-140万円 | 110-150万円 |
配管・電気の位置を移動する場合は+20〜40万円の追加。対面化（壁付け→アイランド）は+50〜100万円の追加が目安です。
ユニットバス（お風呂）リフォーム費用
在来浴室からユニットバスへの交換は、解体・基礎工事を含めると100万円超が一般的。先進的窓リノベ事業の対象になる「浴室の内窓設置」を組み合わせると、断熱性能が一気に上がります。
| グレード | 商品例 | 本体価格 | 工事込み総額 |
|---|---|---|---|
| 標準（1216サイズ） | リクシル アライズ / TOTO サザナ | 50-80万円 | 80-120万円 |
| 中級（1616サイズ） | リクシル リデア / TOTO シンラ | 80-120万円 | 120-160万円 |
| ハイグレード（1620以上） | TOTO シンラ最上位 / タカラ プレデンシア | 120-160万円 | 160-200万円 |
トイレリフォーム費用
| グレード | 商品例 | 工事込み総額 |
|---|---|---|
| 標準（一体型） | TOTO ピュアレストQR / リクシル ベーシア | 20-30万円 |
| 中級（タンクレス） | TOTO ネオレストRS / リクシル サティス | 30-40万円 |
| ハイグレード（タンクレス＋手洗いカウンター） | TOTO ネオレストAH / リクシル サティスG | 40-50万円 |
節水トイレ（一定基準クリア）は子育てグリーン住宅支援事業の対象工事。本体価格の一部が補助されます。
洗面台リフォーム費用
| 間口 | 本体価格 | 工事込み総額 |
|---|---|---|
| 600mm（コンパクト） | 5-15万円 | 10-20万円 |
| 750mm（標準） | 10-20万円 | 15-25万円 |
| 900mm（広め） | 15-30万円 | 25-40万円 |
「箇所単位の予算」ではなく「家計全体」で考えるとさらに節約できる
補助金最大化＋住宅ローン控除の併用＋リフォームローンの金利交渉を組み合わせると、
同じ工事内容でも総支払額が変わります。FPが中立に整理します。
壁紙・床材・クロス張り替え
- 壁紙（量産クロス）：800-1,000円/m²（材工込み）。8畳の部屋（約45m²）で4-5万円。
- 壁紙（高機能クロス）：1,200-1,500円/m²。消臭・抗菌・防カビ等。
- フローリング張り替え：6畳で12-20万円（既存撤去＋新規敷設）。
- クッションフロア：6畳で5-10万円。水回りの床に最適。
- 畳張り替え：表替え1畳5,000-10,000円、新調1畳15,000-30,000円。
玄関ドア・窓
- 玄関ドア交換（カバー工法）：30-60万円。先進的窓リノベ対象（窓と一体改修時）。
- 内窓設置：1窓あたり10-25万円。窓リノベ補助で実質負担2-10万円に圧縮可能。
- 外窓交換（カバー工法）：1窓20-40万円。同じく窓リノベ対象。
補助金活用後の実質負担
3事業の補助金（最大260万円）を活用すると、表面工事費から大きく圧縮できます。
| パッケージ例 | 表面工事費 | 補助金 | 実質負担 |
|---|---|---|---|
| 水回り4点セット （K中級＋B中級＋T中級＋S中級） | 約350万円 | 約60万円 (子育てグリーン) | 約290万円 |
| 断熱パッケージ （窓全交換＋給湯器＋断熱） | 約280万円 | 約220万円 (窓+給湯+グリーン) | 約60万円 |
| フルリノベーション （水回り＋断熱＋内装） | 約700万円 | 約260万円 (3事業フル活用) | 約440万円 |
※ 工事内容・タイミング・登録事業者の見積によって変動します。
※ 本記事は2026年4月25日時点の各メーカー・金融機関・補助金事業の公表情報に基づく目安です。商品価格・金利・補助内容は変動するため、最新情報は各社公式サイトおよび国土交通省等の公的機関でご確認ください。本記事は特定の事業者・商品の勧誘を目的とするものではありません。
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