相続土地国庫帰属制度とは？
要件・費用・引き取れない土地を解説【2026年版】
相続土地国庫帰属制度は、相続や遺贈で取得した土地について、一定要件を満たせば国庫に帰属させる承認申請ができる制度です。管理に過大な費用や労力がかかる土地は対象外になることがあります。
相続を調べたあとに
相続税や土地評価を調べたあと、家族でもめないために見る3つのこと
相続は税額だけでなく、誰が何を引き継ぐか、納税資金をどう作るか、親の意思をどう残すかで家族の安心が変わります。
FP相談で取り戻したいもの：家族でもめない時間。税金、保険、不動産、親の意思を早めに一枚へ整理します。
家族でもめない相続と家計を整理する- 家族でもめない分け方を考える
- 税負担と納税資金を見通す
- 親の意思を元気なうちに残す
相談者の声
相続を調べた人に近い相談者の声
相続を調べている方は、税額だけでなく、家族でもめない分け方、納税資金、親の意思をどう残すかまで早めに整理しています。
R.Sさん（50代・女性・長女）
★★★★★ 実家・兄弟・相続税不安
「税金より先に、家族で話す順番が分かりました」
土地、生命保険、現金、兄弟分担、親の意思を一枚にしたケース。
H.Oさん（60代・男性・夫婦）
★★★★★ 生前贈与・納税資金
「節税だけではなく、子どもが困らない形を考えられました」
贈与、保険、不動産、相続税、生活資金を同時に確認したケース。
Y.Kさん（40代・女性・親の介護中）
★★★★★ 介護と相続準備
「親が元気なうちに聞くことが、数字で整理できました」
介護費、親の資産、実家、相続手続きの前提を確認したケース。
※相談内容をもとに個人が特定されない形で要約した例です。実際の提案内容は家計・制度・時期により異なります。
無料相談の流れ
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STEP1. 予約
希望日時を選んで、無料相談を予約します（Zoom30分から）。
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STEP2. 財産と家族状況の確認
不動産、現金、保険、家族構成、親の意思、介護状況を確認します。
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STEP3. 税負担と分け方の候補を整理
相続税、納税資金、生命保険、贈与、家族会議の論点を整理します。
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STEP4. 家族でもめない次の行動を整理
誰に何を確認するか、専門家へつなぐ前に家計側で見ることを決めます。
相談を担当するFP
深瀬 智恵美 （ふかせ ちえみ）
家計の見直し・NISAを中心に、お客様一人ひとりに最適な人生設計をサポートいたします。 相続税・保険・不動産・家族会議の順番を整理します。
相続・贈与は、税額だけでなく家族関係、住まい、老後資金までつながるテーマです。まずは全体像を整理してから動きましょう。
無料 ／ Zoom30分から ／ 何度でも利用OK ／ 営業電話なし ／ カード登録不要
目次（3セクション）
制度の目的
相続土地国庫帰属制度は、使い道がなく管理負担の大きい土地が放置され、所有者不明土地になることを防ぐための制度です。相続または遺贈で土地を取得した相続人などが、法務大臣に対して国庫帰属の承認を申請できます。
「いらない土地なら何でも国が引き取る」制度ではありません。通常の管理や処分に多くの費用・労力がかかる土地は対象外です。
引き取れない土地の例
建物がある土地、担保権や使用収益権が設定されている土地、通路など他人による使用が予定されている土地、土壌汚染がある土地、境界が明らかでない土地などは、却下や不承認の対象になります。
崖地、工作物、樹木、埋設物、隣地トラブルがある土地も慎重に確認します。申請前に法務局へ相談する流れが重要です。
費用と手続きの流れ
申請には審査手数料がかかり、承認後には土地の性質に応じた負担金を納付します。負担金を納付した時点で土地の所有権が国庫へ帰属します。
相続登記が未了の場合、登記名義や権利関係を整理する必要があります。売却、寄付、隣地への譲渡、相続放棄との違いも比較して選びます。
よくある質問
相続土地国庫帰属制度とは何ですか？
相続等で取得した土地を、一定要件のもとで国庫に帰属させる承認申請ができる制度です。
どんな土地でも引き取ってもらえますか？
いいえ。建物がある土地、担保権がある土地、境界不明の土地などは対象外になる可能性があります。
費用はかかりますか？
申請時の審査手数料と、承認後の負担金が必要です。
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最終確認日：
※本記事は2026年5月時点の一般的な情報であり、個別の税務・法務相談に代わるものではありません。各制度の適用要件・税額は個人の状況により異なります。実行にあたっては、必ず公式情報および税理士・司法書士・弁護士・FPなど専門家にご相談ください。
本相談はIKIGAI TOWN編集部が運営するFP相談サービスです。税務署・法務局・家庭裁判所などの公式窓口とは異なります。