おしどり贈与とは？
夫婦間2,000万円控除の要件・注意点【2026年版】
おしどり贈与とは、婚姻期間20年以上の夫婦間で居住用不動産またはその取得資金を贈与した場合、基礎控除110万円とは別に最高2,000万円まで控除できる贈与税の配偶者控除の通称です。
記事の答えを確認した次に
いま贈る？相続まで残す？家族にどう話す？
決めるタイミング: 贈与契約や資金移動の前。家族ごとの目的と記録方法を決めるとき。
相談で繰り返される本音
- 節税になると聞いたが、自分の生活費は減らしたくない
- きょうだい間で不公平と思われないか心配
- 毎年の記録や申告を続けられるか不安
初回で口頭整理できること
初回は、贈りたい理由、家族、今後必要な生活費を伺い、比較する選択肢を口頭で整理します。
その次に分けること
方針が見えた後、税理士・司法書士等へ確認する制度要件と必要資料を分けます。
初回の範囲: 税負担の確定、贈与契約書の作成、申告・登記の代行、金融商品の申込みは初回に行いません。
初回は口頭で整理します。資料がなくても、分かる範囲から始められます
相談前のFAQ
資料がそろっていなくても相談できますか？
はい。初回は、いま分かる範囲から迷いと確認順を整理します。通知書、通帳、財産や家計のメモなどが手元にあれば、分かる範囲だけご用意ください。
初回で何を持ち帰れますか？
いま決めること、まだ決めなくてよいこと、次に確認する数字や窓口を口頭で整理して持ち帰れます。初回当日の資料完成は約束していません。
初回に商品や契約の話がありますか？
初回は迷いと数字の整理に使います。金融商品の見積り、申込み、契約変更は初回の範囲に含みません。
相続・贈与は、税額だけでなく家族関係、住まい、老後資金までつながるテーマです。まずは全体像を整理してから動きましょう。
おしどり贈与の概要
婚姻期間が20年以上の夫婦間で、居住用不動産または居住用不動産を取得するための金銭を贈与した場合、最高2,000万円まで配偶者控除を受けられます。暦年課税の基礎控除110万円と合わせると、最大2,110万円まで贈与税がかからない形にできます。
通称として「おしどり贈与」と呼ばれますが、制度名は贈与税の配偶者控除です。
主な要件
婚姻期間が20年を過ぎた後の贈与であること、対象が居住用不動産またはその取得資金であること、翌年3月15日までに実際に住んでおり、その後も住む見込みがあることなどが要件です。
同じ配偶者からは一生に一度しか使えません。申告書と戸籍、登記事項証明書などの添付書類も必要です。
使う前に考えること
おしどり贈与は相続税対策になる場合がありますが、不動産取得税や登録免許税、将来売却時の税金、二次相続への影響も確認します。配偶者の税額軽減で相続時に税額が出ない家庭では、急いで使うメリットが小さいこともあります。
税金だけでなく、住まいの安心と家族間の公平感も含めて判断してください。
よくある質問
おしどり贈与とは何ですか？
婚姻20年以上の夫婦間で居住用不動産等を贈与したときの贈与税の配偶者控除の通称です。
いくらまで非課税ですか？
基礎控除110万円とは別に最高2,000万円まで控除できます。
申告は必要ですか？
はい。控除を受けるには贈与税の申告が必要です。
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最終確認日：
※本記事は2026年5月時点の一般的な情報であり、個別の税務・法務相談に代わるものではありません。各制度の適用要件・税額は個人の状況により異なります。実行にあたっては、必ず公式情報および税理士・司法書士・弁護士・FPなど専門家にご相談ください。
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